Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Der Markt im Rheinland ist groß und unübersichtlich, umso wichtiger ist ein ortskundiger Partner an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Anforderung bis zur Schlüsselübergabe, mit Zugang auch zu nicht öffentlich inserierten Objekten in Düsseldorf, Ratingen und Krefeld.
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung, die die wenigsten Menschen häufig treffen – entsprechend groß ist der Klärungsbedarf im Vorfeld. Soll die Wohnung selbst bewohnt oder vermietet werden? Bevorzugen Sie das städtische Umfeld von Düsseldorf oder ein ruhigeres Pflaster in Ratingen, Krefeld oder den umliegenden Gemeinden? Wie viele Zimmer, welcher Zuschnitt, welche Ausstattung sind gewünscht?
Genauso entscheidend ist der finanzielle Rahmen: Kaufpreis, Eigenkapital, monatliche Belastung und die Nebenkosten rund um den Erwerb wollen realistisch eingeordnet werden. Wer diese Fragen frühzeitig klärt, sucht gezielter und trifft am Ende eine fundiertere Entscheidung.
Wir klären gemeinsam Lage, Größe, Ausstattung und Budget, damit die Suche von Anfang an zielgerichtet verläuft.
Über unser Netzwerk erhalten Sie auch Zugang zu Eigentumswohnungen, die nicht öffentlich inseriert sind.
Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie vor Ort, inklusive Einschätzung zu Zustand und Objektunterlagen.
Wir ordnen Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapitalbedarf realistisch ein und verweisen bei Bedarf an erfahrene Finanzierungspartner.
Wir unterstützen Sie bei der Preisverhandlung und der Vorbereitung auf den Notartermin.
Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe, mit einem strukturierten Übergabeprotokoll.
Viele passende Eigentumswohnungen werden nie öffentlich inseriert. Über unser gewachsenes Netzwerk erhalten Sie frühzeitig Zugang zu Objekten in Düsseldorf, Ratingen und Krefeld – bevor sie überhaupt auf dem offenen Markt erscheinen.
Der Immobilienmarkt im Rheinland verändert sich fortlaufend, deshalb zählt vor allem ein ortskundiger und vertrauenswürdiger Partner an Ihrer Seite. Unser Team arbeitet mit festangestellten Fachkräften statt mit wechselnden Subunternehmern, sodass Sie durchgehend denselben Ansprechpartner haben. Da raumgut neben der Vermittlung auch über eigene Bereiche für Verwaltung, Facility Service und Handwerk verfügt, kennen wir Eigentumswohnungen nicht nur von der Verkaufsseite, sondern auch aus der laufenden Bewirtschaftung – ein Wissen, das in die Beratung einfließt.
Sie sprechen während des gesamten Kaufprozesses mit derselben festangestellten Kontaktperson.
Wir sind mit Standorten in Düsseldorf und Ratingen vor Ort, Krefeld folgt als weiterer Standort.
Neben der Vermittlung greifen wir bei Bedarf auf hauseigene Verwaltung, Facility Service und Handwerk zurück.
Wir kennen die Besonderheiten von Eigentümergemeinschaften und ordnen Beschlüsse sowie anstehende Maßnahmen realistisch ein.
Eine pauschale Zahl gibt es nicht, ein höherer Eigenkapitalanteil verbessert jedoch meist die Kreditkonditionen. Wir ordnen Ihre Situation im persönlichen Gespräch realistisch ein.
Neben dem Kaufpreis fallen unter anderem Notar-, Makler- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer an. Wir geben Ihnen dazu eine transparente Übersicht.
Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen die Protokolle der Eigentümerversammlung, um bereits beschlossene Maßnahmen frühzeitig zu erkennen.
Ja, über unser Netzwerk erhalten Sie auch Einblick in Objekte, die nicht auf den gängigen Portalen erscheinen.
Ja, wir bereiten Sie auf den Notartermin vor und stehen Ihnen bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
raumgut Immobilien GmbH
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Verkauf & Vermietung
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Immobilienkaufmann
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